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土地の価格いろいろ

更新日:2018年12月6日

 固定資産税における土地の価格(評価額)は、地価公示価格の7割を目途として算出しています。

 公的土地評価については、この他にも次の表のようなものがあります。

名称 目的 ・ 内容等 発表時期 所轄
地価公示価格 全国の都市計画区域等に選定した標準地の1月1日時点の価格を公示するもので、一般の土地取引価格の指標とされています。具体的には不動産鑑定士による鑑定評価をもとに国土交通省(土地鑑定委員会)が決定します。 毎年3月下旬 国土交通省
地価調査価格 地価公示価格を補完するものとして、国土利用計画法に基づき、都道府県知事が各都道府県の基準地について、不動産鑑定士の鑑定評価をもとに、7月1日を価格時点として標準価格を決定します。 毎年 都道府県
相続税路線価 相続税及び贈与税の課税のため、市街地にある街路に付設された価格で、地価公示価格の8割程度を目途に、各国税局において毎年定めることとしています。 毎年 国税局
固定資産税路線価 固定資産税の課税のため街路に付設された価格で、地価公示価格の7割を目途に、市町村において毎年定めることとされています。なお、固定資産税の評価額は、この路線価を基礎として現況に応じて評価を行い、決定します。 毎年 市町村

お問い合わせ

総務部 資産税課 土地係
所在地:〒340-8588 埼玉県八潮市中央一丁目2番地1
電話:048-996-2485
FAX:048-997-5445

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