八潮南部東一体型特定土地区画整理事業の概要

　本地区は、東京都心から北東約15キロメートル、八潮市中心市街地の南約0.9～2.1キロメートルの距離にあり、都市高速道路三郷線の八潮ランプ西側の一部を含み、同線の東側に位置する東西約1.7キロメートル、南北約0.7キロメートルの区域です。
　大都市地域における宅地開発および鉄道整備の一体的推進に関する特別措置法（宅鉄法)に基いて、特定鉄道に指定された都市高速鉄道常磐新線（つくばエクスプレス）を含み、宅地開発と鉄道の一体的整備の拠点として位置づけられた重点地域（八潮南部地区：約259.2ヘクタールを含む。)で施行される一体型土地区画整理事業のうち、東側の約88.1ヘクタールの地区です。

　土地区画整理事業では、従前の宅地と新たに定められる換地方とで、位置・地積・土質・水利・利用状況・環境などの条件が総合的に照応するように定めなければなりません。(照応の原則)
　しかしながら、それぞれの宅地の様々な事情や決められた街区(道路、水路等の公共施設用地で囲まれた一団の土地)の中にいくつもの換地を当てはめるという技術的な面から計画のとおりの換地面積を与えることができない場合や、減歩緩和などにより不均衡が生じることがあります。この不均衡を是正するために、徴収・交付する金銭を清算金といいます。
　詳しくは、以下添付ファイルをご覧ください。