土地の価格いろいろ
更新日：2022年5月27日
固定資産税における土地の価格（評価額）は、地価公示価格の7割を目途として算出しています。
公的土地評価については、この他にも次の表のようなものがあります。
| 名称 | 目的 ・ 内容等 | 発表時期 | 所轄 |
|---|---|---|---|
| 地価公示価格 | 全国の都市計画区域等に選定した標準地の1月1日時点の価格を公示するもので、一般の土地取引価格の指標とされています。具体的には不動産鑑定士による鑑定評価をもとに国土交通省（土地鑑定委員会）が決定します。 | 毎年3月下旬 | 国土交通省 |
| 地価調査価格 | 地価公示価格を補完するものとして、国土利用計画法に基づき、都道府県知事が各都道府県の基準地について、不動産鑑定士の鑑定評価をもとに、7月1日を価格時点として標準価格を決定します。 | 毎年 | 都道府県 |
| 相続税路線価 | 相続税及び贈与税の課税のため、市街地にある街路に付設された価格で、地価公示価格の8割程度を目途に、各国税局において毎年定めることとしています。 | 毎年 | 国税局 |
| 固定資産税路線価 | 固定資産税の課税のため街路に付設された価格で、地価公示価格の7割を目途に、市町村において毎年定めることとされています。なお、固定資産税の評価額は、この路線価を基礎として現況に応じて評価を行い、決定します。 | 毎年 | 市町村 |
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