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八潮市役所〒340-8588 埼玉県八潮市中央一丁目2番地1 電話:048-996-2111(代表)
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八潮市の用途地域について

更新日:2018年9月21日

八潮市において定めている用途地域は次の通りです。

市街化区域

用途地域一覧(平成30年4月1日現在)
用途地域 建ぺい率(%) 容積率(%) 高度地区

防火・準防火地域

第一種中高層
住居専用地域

60 200 第二種高度地区 -

第一種
住居地域

60 200 第二種高度地区 -

第二種
住居地域

60 200 第二種高度地区 -
準住居地域 60 200 第二種高度地区 -
近隣商業地域 80 200 第二種高度地区 準防火地域(注記:2)
商業地域 80 400 - 防火地域
準工業地域 60 200 第二種高度地区 -
工業地域 60 200 第一種高度地区(注記:1) -
工業専用地域 60 200 - -

第一種高度地区:建築物の高さの最高限度25m、ただし居住の用に供する部分の高さの最高限度15m
第二種高度地区:建築物の高さの最高限度25m
注記:1 八潮南部地区地区計画のL地区のみ第二種高度地区となります。
注記:2 草加三郷線沿道地区地区計画の全域、八潮南部地区地区計画のE地区およびF地区のみ。

市街化調整区域

用途地域指定なし
高度地区指定なし
防火・準防火地域指定なし
建ぺい率・容積率は開発建築課建築指導係にご確認ください。

その他

建築基準法の適用については開発建築課建築指導係にご確認ください。
(第22条区域、斜線制限、日影規制等)

お問い合わせ

都市デザイン部 都市計画課 都市計画係
所在地:〒340-8588 埼玉県八潮市中央一丁目2番地1
電話:048-996-3798
FAX:048-997-7669

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